Αρθρογραφία


Δεσμεύτηκαν για τον ΦΙΛΙΠ για 12 χρόνια

Περιμένης Πέτρος | 30/04/2022

Το δημοτικό συμβούλιο Μαρτίου άρχισε με την παρέμβαση του πλέον ανεξάρτητου δημοτικού συμβούλου Σαρδιανού από την παράταξη του δημάρχου,  αφού μάθαμε ότι υπάρχουν δημοτικοί σύμβουλοι  οι οποίοι όταν συμμετέχουν στα δημοτικά συμβούλια μέσω τηλεδιάσκεψης ίσως όταν «μαυρίζουν» την οθόνη του υπολογιστή τους στην πραγματικότητα να είναι ουσιαστικά παρόντες και τελικά να πηγαίνουν για καφέ, λογιζόμενοι ως συμμετέχοντες, αφού προέκυψε ότι τους παίρνουν τηλέφωνο για να ψηφίζουν. Αποδεκτά τα τεχνικά προβλήματα σύνδεσης, σίγουρα όμως η διαδικασία δεν είναι αδιάβλητη και η νέα πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Δεληγιάννη χρειάζεται να διασφαλίσει την αρχή της δημοκρατίας για την οποία υπάρχουν τουλάχιστον ενστάσεις. Από την άλλη, από την πολιτική και ηθική μεριά, ο Σαρδιανός έχει το δικαίωμα να μιλάει όταν ο ίδιος μέχρι πρότινος που ήταν μέλος της παράταξης του δήμαρχου και  στέλεχος διοίκησης τέτοιες ενέργειες κατά της δημοκρατίας δεν μπορούσε να δει (;) και φυσικά… όταν τον πρότεινε ο Κουτελάκης για πρόεδρο της ΣΕΠΕ, μεσώ τηλεφώνου απάντησε ο ίδιος από ταβέρνα (;) στην οποία βρισκόταν με φίλους του. 
Το δημοτικό συμβούλιο άρχισε με κυρίως θέμα συζήτησης την παράταση μίσθωσης του κινηματογράφου ΦΙΛΙΠς. Όπως είναι γνωστό το ακίνητο έχει περιέλθει πλέον στην ιδιοκτησία του δήμου Νέας Σμύρνης και το θέμα ίσως για πρώτη φορά στα χρονικά το παρουσίασε ο ΓΓ του δήμου, Χρηστάκης, Μερική έκπληξη προκάλεσε μια τέτοια κίνηση αφού τις εισηγήσεις των θεμάτων τις κάνει ο δήμαρχος και καλεί τους σχετικούς αντιδημάρχους να κάνουν διευκρινήσεις επί των εισηγμένων θεμάτων. Ο επιχειρηματίας  Φούκης ζητά την παράταση του μισθώματος για 12 χρόνια μετά την λήξη της υφιστάμενης μίσθωσης η οποία λήγει στις 30/4 με προϋπόθεσή ότι δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές μισθωμάτων από τον ανάδοχο και ότι υπάρχει ένα βιώσιμο επιχειρηματικό πλάνο εκσυγχρονισμού (κράτα το τελευταίο έρχεται γέλιο).  Ο Φούκης μιλώντας στο δημοτικό συμβούλιο εξήγησε ότι παρέλαβε τον κινηματογράφο σε άθλια κατάσταση πριν 9 χρόνια. Αφού έγιναν οι απαραίτητες ενέργειες ανακαίνισης και αποκατάστασης αγοράστηκε και νέος εξοπλισμός, απαραίτητος για να μπορεί να λειτουργεί ως κινηματογράφος. Επίσης ο κινηματογράφος εντάχθηκε στον οργανισμό Europa Cinema που σημαίνει ότι έγινε Ά προβολής κινηματογράφος. Στις μελλοντικές αναβαθμίσεις προβλέπεται αναβάθμιση του ήχου και της εικόνας, κράτηση εισιτηρίων online καθώς και κτηριακές βελτιώσεις. Το σύνολο δαπάνης ανέρχεται στις 200.000 ευρώ και βαραίνει τον επιχειρηματία. Εδώ είναι που αρχίζει το πανηγύρι. Η Κωνσταντινίδου από την Στροφή ρώτησε ποια είναι τα μηνιαία έσοδα του κινηματογράφου όταν το ελάχιστο εγγυημένο  καταβαλλόμενο μίσθωμα είναι 50.000 ευρώ αναπροσαρμοζόμενο. Το σημαντικότερο όμως είναι ότι στο δημοτικό συμβούλιο δεν ήταν ξεκάθαρο αν κλήθηκαν τα μέλη του να ψηφήσουν επί της παράτασης της μίσθωσης ή για την αρχή της διαδικασίας ορισμού πραγματογνωμόνων για την παράταση με την υποβολή του επιχειρηματικού πλάνου. Και εδώ μαθαίνουμε οι θεατές ότι ο Φούκης και ο ουσιαστικός εισηγητής ΓΓ Χρηστάκης δεν έχουν υποβάλλει το επιχειρηματικό πλάνο στο δημοτικό συμβούλιο το οποίο είναι και προαπαιτούμενο! Ο Κόνιας, από την Πόλη Ανάποδα, άφησε αιχμές για ποιόν λόγο να γίνει παράταση και γιατί να μην γίνει καινούργιος διαγωνισμός. Το σημαντικότερο ερώτημα όμως είναι ότι από τότε που αγοράστηκαν οι κινηματογράφοι, πριν 9 χρόνια επί δημαρχίας Κουτελάκη, πόσα έχουν δαπανηθεί και πόσα έχουν εισπραχθεί και τι έχουν στοιχήσει στον δήμο. Ο Καλαμπόκας από την Πόλη Ανάποδα, σχολίασε ότι είναι ανοίκειο να συνομιλεί το δημοτικό συμβούλιο με τον επιχειρηματία απευθείας ενώ θα έπρεπε να έχει ήδη καταθέσει την πρόταση του να έχει μελετηθεί από τους δημοτικούς συμβούλους προκαταβολικά και να γίνει συζήτηση επί αυτών. Πέραν αυτού το επονομαζόμενο “business plan” όχι μόνο δεν συμπεριλάμβανε ούτε έναν αριθμό μέσα αλλά ήταν ένα απλό ευχολόγιο του επιχειρηματία. Η Δεληγιάννη καλά θα κάνει να αναλάβει σοβαρότερα τον ρόλο της ως πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου, ακόμα προλαβαίνει. Ο Βρεττός από την Λαϊκή Συσπείρωση αναφέρθηκε αν οι συνολικές ζημιές των κινηματογράφων θα βαρύνουν και για πόσο καιρό τον προϋπολογισμό του δήμου. Εντύπωση έκανε η τοποθέτηση του Λαρίσση, που ενώ ανήκει στην παράταξη του δημάρχου μετά την συγχώνευση, ουσιαστικά αμφισβήτησε τις πρακτικές Χρηστάκη – Δεληγιάννη. Καταρχήν αναφέρθηκε στο ότι μια τέτοια παράταση μίσθωσης θα δεσμεύσει τις επόμενες δυο δημοτικές θητείες και θα πρέπει να  ελέγχει να υπάρχει νομιμοποίηση. Οι ερωτήσεις του Λαρίσση ήταν: πώς θα κριθεί ότι μετά από 12 χρόνια το μίσθιο θα είναι το σωστό, πως είναι δυνατόν όταν ο μέσος χρόνος απόσβεσης μιας επένδυσης είναι από 2 έως 5 χρόνια, ο επιχειρηματίας να χρειάζεται 12; Ο Μουζάλας, από την Στροφή για μια ακόμα φορά αναφέρθηκε όχι μόνο στην ανυπαρξία του επιχειρηματικού πλάνου αλλά και στην μη αξιολόγηση βιωσιμότητας του. Ο Αναγνωστόπουλος από την παράταξη Κουτελάκη αναφέρθηκε στον σχεδιασμό στήριξης και άλλων κοινωνικών ομάδων και της κοινωνικής ανταπόδοσης που χρειάζεται να έχει ο κινηματογράφος, όπως προβολή συγκεκριμένων ταινιών για τα παιδιά. Τον λόγο πήρε τελικά ο Κούπας, ο ένας από τους δύο γνωστές καθολικά των θεμάτων του δήμου Νέας Σμύρνης από τον οποίο μάθαμε: οι κινηματογράφοι αγοράστηκαν το 2004 επί δημαρχίας Κουτελάκη με δάνειο που έπρεπε να αποπληρωθεί σε 15 χρόνια, δηλαδή η λήξη του θα ήταν το 2019. Όμως την περίοδο 2012 -2013  ο δήμος αποφάσισε να κάνει παράταση δανείου με αποτέλεσμα να λήγει το 2027. Το τοκοχρεολύσιο που πληρώνει ο δήμος για τους κινηματογράφους τον χρόνο ανέρχεται στις 450.000 ευρώ. Τα χρέη του προηγουμένου ενοικιαστή δεν μπορούν να διαγραφούν προς το παρόν, και δεν μπορούν επίσης να διεκδικηθούν αφού ο συγκεκριμένος δεν βρίσκεται στην ζωή. Το μίσθωμα ξεκίνησε τον 4/2013 με 4.000 περίπου με τετράμηνη χρέωση. Ο τρέχων επιχειρηματίας δεν χρωστάει. Το συνολικό ποσό σε ενοίκια μέχρι 31/12/2021 είναι 425.000 περίπου.
Τέλος πάντων τελικά το θέμα πέρασε με την ψήφο της συμπολίτευσης. Καλό είναι να προσέχει η διοίκηση του δήμου όταν φέρνει θέματα τέτοιου τύπου με τέτοιο τρόπο. Πλησιάζουν εκλογές και η άνεση βλάπτει.                 

 


Σχόλια

comments powered by Disqus

Διαβάστε επίσης από αυτόν το Συντάκτη: